Журнал "Выписка"

Добрый день, Алевтина.

Выписка из ЕГРП – единого государственного реестра прав на недвижимое имущество – это документ, подтверждающий наличие или отсутствие зарегистрированных прав на имущество у определённых лиц. Покупатель Вашей квартиры хочет получить выписку ЕГРП для того, чтобы застраховать себя от приобретения имущества, обременённого правами третьих лиц, находящегося в залоге или под арестом. Данный документ не является необходимым для совершения сделок купли-продажи недвижимости, но покупатель по собственному желанию вправе потребовать его от продавца.

Такая выписка является официальным документом, оформляется на бланке определенной формы Управления ФРС, заверяется подписью регистратора и печатью. Она содержит следующую информацию: наименование, назначение и площадь соответствующего объекта недвижимости, его кадастровый номер, сведения о правообладателе (или правообладателях, если таковых несколько), вид прав на имущество, сведения о претензиях и требованиях, заявленных в суде. Выписки ЕГРП не содержат информации о дееспособности лиц, имеющих право на имущество и о содержании документов, устанавливающих эти права.

Любой владелец недвижимости может получить выписку единый реестр прав, так как на сегодняшний день такая информация является открытой и общедоступной. Сделать выписку из реестра Вы можете, заполнив заявление о предоставлении Вам соответствующей информации и сделав соответствующий запрос в Росреестр. Данная услуга облагается госпошлиной, размер которой устанавливается законом.